Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indflytningsklar villa med god plads - SE PRIS!, billede 1 af 8
1 / 8

Sitkavej 2

9490 Pandrup

Fra Villadsen

775.000 kr.

3.974 kr/m²

Ejerudgift 1.088 kr./md.

  • 195 m²
  • 724 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 1431 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
724 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Regulær 1 1/2 plans villa med nem have og god stor garage samt godt værkstedsrum. Huset er beliggende centralt i Moseby by med nem adgang til områdets storslåede natur, kun ca. 10 min kørsel til Vesterhavet og den brede hvide badestrand ved Rødhus og Blokhus, samt under 1/2 times kørsel til Aalborg, samt gåafstand til indkøb, og stisystem direkte til skole og idrætsfaciliteter. De 195 m2 beboelse består af underetage med stor hall med klinkegulv, dejlig lys vinkelstue med panoramavinduer, trappe til 1. sal, ældre pejseindsats og udgang til terrasse, hyggeligt spisekøkken med lyse elementer, god spiseplads og udgang til terrasse, godt bryggers med klinkegulv og bord med vask samt vaskemaskine, 2 lyse værelser, stort moderniseret badeværelse med klinkegulv, vaske arrangement og bruseniche. 1. sal med repos, 2 store værelser med udgang til altan samt mindre værelse/kontor og badeværelse med kar med brus. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig.- Masser af bolig til meget få penge! - Forhør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.851 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.