Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skøn 1 1/2 plans villa med lukket have - SE PRIS!, billede 1 af 8
1 / 8

Gartnervænget 6

9490 Pandrup

Fra Villadsen

795.000 kr.

3.565 kr/m²

Ejerudgift 1.195 kr./md.

  • 223 m²
  • 761 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 476 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig 1 1/2 plans villa på god grund med skøn lukket have, gode ugenerede terrassearealer og udsigt til marker mod vest. Foruden de 223 kvm. bolig, forefindes 29 kvm. garage, indrettet med værksted og fyrrum med pillefyr. Nem adgang til byens indkøb, busforbindelse mod Aalborg (Kun ca. 1/2 times kørsel til Aalborg), og stisystem direkte til ny skole og idrætshal. Beboelsen fremstår primært i oprindelig stil, med lidt løbende modernisering. Indrettet med store lyse rum og godt lysindfald. Indeholder hall med klinkegulv med gulvvarme og trappe til 1. sal, gæstetoilet med klinkegulv med gulvvarme og håndvask, stort soveværelse med tæppe og udgang til overdækket terrasse, skønt køkken/alrum med tæppe, åbent elementkøkken med alt i hvidevarer og spiseplads, stor stue med tæppe og pejseafdeling med åben pejs, , kontor med tæppe, viktualierum og baggang med klinkegulv, bord med vask og vaskemaskine. 1. sal med stort repos med tæppe, stort soveværelse med skabsvæg og udgang til østvendt altan, stort værelse med tæppe (Oprindeligt 2 værelser), badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig. - En stor og regulær villa til yderst attraktiv pris!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.195 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.