Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt hus i naturskønne omgivelser tæt på Vesterhavet, billede 1 af 8
1 / 8

Rødhusvej 65

9490 Pandrup

Fra Villadsen

595.000 kr.

6.330 kr/m²

Ejerudgift 1.052 kr./md.

  • 94 m²
  • 795 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
795 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af Kaas ligger dette hyggelige hus, som er løbende vedligeholdt med respekt for husets oprindelige stil. I 2019 fik huset nyt eternittag, nye sternbrædder, undertag og skunk, samt isoleret imellem stueetagen og 1. sal. Husets har pudset facade og hvide vedligeholdelsesfrie plastvinduer. Der er indgang til klinkebelagt forgang/bryggers med vaskemaskine, hvorfra der er adgang til husets badeværelse med lyse klinker, gulvvarme og bruseniche. Fra bryggers er der desuden adgang til husets øvrige rum. Lyst køkken/alrum med lyse klinker, hvidt elementkøkken og brændeovn. Fra køkken/alrum er der trappe til 1. sal, og indgang til rummelig og hyggelig stue med bjælkeloft og trægulv, samt adgang til mindre opbevaringsrum. På 1. sal findes 2 gode soverum med trægulv. Begge rum med fransk altan. Ud over det hyggelige stuehus, findes der en separat garage og udhus med indbygget redskabsskur med oliefyr. Garagen har el-port og stålpladetag, og er åben i siden ud imod haven, hvor der er anlagt et hyggeligt terasseområde. Til huset hører ydermere en skøn og lukket have, samt en lukket solgård. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor det kan anvendes som fritidshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.052 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.403 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.