Mindre rødstensvilla i Kaas på nem grund med udsigt til marker., billede 1 af 8

1 / 8

Langgade 61

9490 Pandrup

Fra Villadsen

515.000 kr.

5.150 kr/m²

Ejerudgift 843 kr./md.

100 m²
871 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 1715 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 100 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Annoncen: 100 m² · BBR: 70 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår: 1956
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: F
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 70 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 871 m²

Boligen har

Garage

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Langgade 61 finder du denne rødstensvilla med kort køreafstand til Kaas midtby med indkøbsmuligheder og busforbindelser til henholdsvis Aalborg og Hjørring. I Jetsmark er der netop ved at blive opført en hel ny skole for området, og idrætshallen gennemgår også en større renovering. Villaen består af entre med adgang til badeværelse med klinker og bruseniche, lys vinkelstue med plads til spisebord og tv arrangement, lyst køkken med nyere gulvbelægning, samt 2 gode værelser hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Foruden huset findes en integreret garage m. plads til opbevaring. Nem og overkommelig grund med flisebelagt terrasse hvor man kan nyde udsigten til marker. En robust villa hvor der er mulighed for at sætte eget præg, og som eventuelt også kunne benyttes til udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skolecenter Jetsmark; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Aabybro Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 412.000 kr.
Banklån: 77.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 843 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.344 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.