Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, Aabybro, billede 1 af 1

Sneppevej 9

9490 Pandrup

Fra EDC

448.000 kr.

3.319 kr/m²

Ejerudgift 1.208 kr./md.

  • 135 m²
  • 1.120 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.120 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sneppevej 9 – en rummelig og velindrettet villa beliggende på en stor grund på over 1.100 m². Her får du et hjem med masser af plads både inde og ude samt en planløsning, der passer perfekt til familielivets mange behov. Sælger har fået udbedret hele elinstallationsrapporten samt foretaget nogle udbedringer af tilstandsrapporten. Det betyder, at du som køber kan overtage boligen med ekstra tryghed, hvor mange af de praktiske forhold allerede er bragt i orden. Boligen byder på i alt 205 etagemeter fordelt på stueplan og kælder. I stueplan finder du en lys og indbydende entré, der leder videre til et funktionelt køkken med god plads til madlavning og hverdagens samvær. Herfra er der adgang til den store stue med flot lysindfald og udgang til en skøn, overdækket terrasse – et perfekt sted at nyde sommeraftenerne i læ og ro. Boligen rummer fire gode værelser med mange indretningsmuligheder samt et badeværelse og et separat gæstetoilet. Planløsningen gør det let at tilpasse hjemmet efter behov, hvad enten der ønskes børneværelser, kontor eller hobbyrum. I kælderen finder du yderligere anvendelige disponible rum, ideelle til opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller fitnessrum. Udendørs venter en stor have med rig mulighed for leg, haveprojekter eller blot afslapning i grønne omgivelser. Den store terrasse giver muligheden for hyggelige stunder med familie og venner, mens grunden giver god plads til både børn og husdyr. Sneppevej 9 er en ejendom med et stort potentiale – perfekt for dig, der ønsker en rummelig villa med god plads, en skøn grund og mulighed for at sætte dit eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
358.400 kr.
Banklån
67.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.208 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Aabybro

98242750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.