GRINDSTED, billede 1 af 3
1 / 3

Tranevej 5

7200 Grindsted

Fra Home.dk

2.885.000 kr.

15.679 kr/m²

  • 184 m²
  • 1788 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1788 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkelig flot arkitekttegnet villa beliggende på stor dobbeltgrund. Ejendommen fremtræder meget velholdt med flotte facader, ejendommen er fuldmuret, Icopal tagbelægning fra ca. 2015 og med nye zinkinddækninger og tagrender, samt døre og udvalgte vinduer er skiftet i 2020 til træ/alu. Boligen på 184 kvm. har sin helt egen stil med flotte og spændende løsninger, og med bl.a. store opholdsrum, 4 soverum, 2 badeværelser mv. er der også god plads til børnefamilien. Boligen er indrettet med:- Præsentabel entre' med grå klinker med gulvvarme.- Dejligt badeværelse med badekar, vaskearrangement og grå klinker med gulvvarme.- Stort værelse.- Skøn stue med dejligt lysindfald via de store vinduer, og brændeovnen kan sørge for hyggen på en kold dag. - Moderne køkken med hvidt grebsfrit inventar med god opbevaringsplads, og gråt klinkegulv med gulvvarme. Fra køkkenet er der åben adgang til alrummet og stuen, hvilket skaber et dejligt luftigt miljø.- Alrum ligeledes med klinkegulv med gulvvarme og med udgang til stor overdækket terrasse. - Gang.- 2 gode værelser.- Kontor. - Flot badeværelse med bruseniche, vaskearrangement med 2 vaske, gråt klinkegulv med varme mv. - Soveværelse med skabsvæg og med udgang til haven.- Godt bryggers, der næsten er nyrenoveret med nyt inventar og gråt klinkegulv med gulvvarme. Den murede garage med bred el-port og et godt værksted på i alt 49 kvm. Drivhuset er 11 kvm., samt er der cykeloverdækning på 11 kvm. Omgivelserne er skønne med flere store terrasser, mange hyggekroge, plæne, store bede mv. Inden for kort gå-afstand finder man flotte naturområder, og Vestre Skole er kun en kort cykeltur væk. Bemærk: siden udarbejdelsen af Energimærket, er der monteret nye døre og udvalgte vinduer. En virkelig skøn ejendom der bør ses og opleves - book en fremvisning på vores kontor, og mærk stemningen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.308.000 kr.
Banklån
432.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.008 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.398 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted