Tranevej 15, Langø, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Tranevej 15

4900 Nakskov

Fra Estate

695.000 kr.

4.088 kr/m²

Ejerudgift 1.208 kr./md.

  • 170 m²
  • 803 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
803 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tranevej 15 i Langø finder du en rummelig villa med god plads både inde og ude samt en dejlig beliggenhed tæt på Nakskov Fjord. Her bor du i et roligt lokalsamfund omgivet af vand, natur og hyggeligt havnemiljø, samtidig med at Nakskov ligger inden for kort køreafstand med butikker, skole og hverdagens øvrige faciliteter. Langø er kendt for sin maritime stemning, den aktive lystbådehavn og de naturskønne omgivelser ved Nakskov Fjord. Området tiltrækker både fastboende og fritidsfolk, som sætter pris på nærheden til vandet, de gode muligheder for gåture og det afslappede miljø tæt på fjorden. Ejendommen er opført i 1972 og fremstår i hvide sten med valmet tag beklædt med tagpapshingles. Foran huset findes en stor plæne og en indkørsel, som leder til carporten, hvor bilen kan stå beskyttet. Rundt om ejendommen sørger tætte hække for afskærmning. Boligen rummer 170 m² fordelt på to plan. Indendørs byder boligen på flere detaljer, som fortsat er eftertragtede. Den flotte vindeltrappe skaber karakter og forbinder husets to etager på elegant vis, mens den indbyggede pejs bidrager med hygge og stemning i opholdsrummet. I badeværelset finder du desuden sauna, som giver mulighed for afslapning året rundt. Boligen er generelt af ældre dato indvendigt, og man kan vælge at modernisere dele af huset - evt. over tid. Badeværelset fremstår nyere, mens køkkenet har bevaret sit oprindelige udtryk. I stueetagen findes entré, badeværelse, stue, køkken, bryggers samt to værelser. På førstesalen finder du et repos med plads til opbevaring, yderligere to værelser samt endnu et badeværelse. Udendørs er der plads til både haveliv, afslapning og leg, mens beliggenheden tæt på fjorden giver mulighed for at nyde naturen og vandet i hverdagen. Vi byder velkommen indenfor i en rummelig bolig med spændende detaljer, gode kvadratmeter og en skøn beliggenhed tæt på Nakskov Fjord.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.208 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.954 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov