Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummeligt fritidshus i naturskønne omgivelser ved Napstjert, billede 1 af 8
1 / 8

Tranebærvej 2

9981 Jerup

Fra Mæglerhuset

1.195.000 kr.

9.876 kr/m²

Ejerudgift 1.774 kr./md.

  • 121 m²
  • 2.746 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
121 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.746 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tranebærvej 2 – et rummeligt og stemningsfuldt fritidshus, hvor der er god plads til at samle familie og venner om ferier, weekender og lange sommerdage. Med hele 121 m², tre gode værelser, store opholdsrum og en skøn naturgrund får I et fristed med plads til både fællesskab og afslapning. Fritidshuset ligger i det naturskønne Napstjert, hvor ferielivet kan nydes i rolige omgivelser tæt på både skov og strand. Området indbyder til gå- og cykelture, dage ved vandet og masser af tid i naturen, mens både Jerup, Ålbæk og Frederikshavn kan nås inden for overskuelig afstand. Indenfor træder I ind i en lys entré, hvorfra boligens værelsesafdeling fordeler sig. Her finder I tre gode værelser, som giver fine muligheder for både familie og overnattende gæster. Dertil kommer et stort badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar samt et separat toilet, som er en praktisk detalje, når huset er fyldt med feriegæster. Videre åbner boligen sig op i det store køkken-alrum, der danner et naturligt samlingspunkt. Køkkenet er lyst og rummeligt med god skabs- og arbejdsplads, mens spiseafdelingen giver plads til lange middage og hyggelige stunder omkring bordet. Brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning på de køligere dage, og fra alrummet er der direkte adgang til terrassen og haven. Gennem de fine dobbeltdøre fortsætter I ind i den imponerende stue, hvor de mange kvadratmeter giver god plads til at indrette flere hyggelige opholdszoner. Vinduer mod flere verdenshjørner sørger for et behageligt lysindfald, og dobbeltdørene mod haven skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Udenfor venter en stor og grøn grund omkranset af træer og natur, som giver en skøn fornemmelse af privatliv. Omkring huset findes flere gode terrassemiljøer, herunder et overdækket område, så udelivet kan nydes fra morgen til aften. På grunden findes desuden en separat udhusbygning med tilhørende overdækning, som giver god plads til opbevaring og de praktiske ting, der følger med sommerhuslivet. Tranebærvej 2 er kort sagt et dejligt fristed for jer, der ønsker god plads, naturskønne omgivelser og de helt rette rammer om ferielivet nær den nordjyske østkyst. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.774 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.475 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.