Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Tranebærvej 5

9981 Jerup

Fra EDC

1.145.000 kr.

18.175 kr/m²

Ejerudgift 1.488 kr./md.

  • 63 m²
  • 2.500 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.500 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tranebærvej 5, Napstjert, 9981 Jerup er et charmerende fritidshus, der indbyder til afslapning og nærvær i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 63 m² fordelt på tre hyggelige værelser, er dette hus det ideelle sted for dem, der søger en fredfyldt oase væk fra hverdagens stress og jag. Huset er placeret på en rummelig grund på 2500 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv. Indenfor byder huset på en indbydende atmosfære med et velindrettet køkkenalrum, der fungerer som husets samlingspunkt. Her kan du nyde måltider med udsigt til den smukke natur, der omkranser ejendommen. De store vinduer sørger for et skønt lysindfald og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde- og udelivet. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille aftenstund med udsigt til den store have. De tre værelser er lyse og indbydende, perfekte til både familie og gæster. Badeværelset er funktionelt indrettet og rummer alt, hvad du behøver for en bekvem ferieoplevelse. Husets enkle og funktionelle indretning gør det nemt at tilpasse det til dine personlige præferencer. Udendørs er grunden en sand naturperle med masser af plads til leg og udforskning. Den store have indbyder til boldspil, picnic eller bare ren afslapning i det fri. Med kort afstand til stranden kan du nemt tage en dukkert i Kattegat eller nyde lange gåture langs kysten. Beliggenheden i Jerup er ideel for dem, der ønsker en rolig hverdag i naturskønne omgivelser, men samtidig have adgang til byens bekvemmeligheder. Byen byder på en dagligvarebutik, en lokal skole og et aktivt foreningsliv, der bidrager til et stærkt lokalsamfund. Med togforbindelser til både Skagen og Frederikshavn er der gode muligheder for at udforske hele Nordjylland. Tranebærvej 5 er ikke bare et fritidshus, det er en mulighed for at skabe uforglemmelige minder i en idyllisk ramme. Uanset om du søger en ferieoase eller en investeringsmulighed, er dette fritidshus det perfekte valg for dig, der ønsker at nyde livet i naturskønne omgivelser. Hvad kan du tjene på udlejning af dit sommerhus? Overvejer du at udleje dit sommerhus og ønsker et realistisk bud på, hvad det kan indbringe? Hos EDC Poul Erik Bech, Skagen tilbyder vi et udlejningsestimat, udarbejdet i samarbejde med det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner. Få indsigt i udlejningspotentialet og mulighederne for dit sommerhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
858.750 kr.
Banklån
229.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.488 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.017 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.