Trælundvej 29
7400 Herning
Fra John Frandsen
995.000 kr.
5.321 kr/m²
Ejerudgift 1.447 kr./md.
- 187 m²
- 870 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 155 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 187 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1887
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1977
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 187 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 870 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tjørring Skole
- Førskole – 6. klasse
- Skoledistrikt
- Lundgårdskolen
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Herningsholm Erhvervskole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 796.000 kr.
- Banklån
- 149.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.447 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.278 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.378 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
88535446
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



