← Tilbage
FINT OG OVERSKUELIGT BYHUS MED CENTRAL ADRESSE, billede 1 af 8
1 / 8

Hammerum Hovedgade 121

7400 Herning

Fra Brikk

850.000 kr.

11.972 kr/m²

Ejerudgift 759 kr./md.

  • 71 m²
  • 311 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
71 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
311 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Turen går til Hammerum, hvor der nu er sat “Til salg”-skilt op ved et fint byhus på 71 overskuelige kvadratmeter. Huset har adresse på byens hovedgade, så du kommer til at bo centralt, og det er altså et hjem til dig, som drømmer om en nem og bekvem hverdag. På adressen ligger det klassiske byhus i rammerne af en 311 kvadratmeter stor grund, som også giver plads til udelivet og til at parkere bilen. I haven kan du slippe fantasien løs og indrette præcis det uderum, du ønsker dig. Måske der skal lægges en dejlig træterrasse? Måske du vil give plads til nogle fine højbede? Og måske der skal sættes hegn op for at skabe en privat oase? Mulighederne er mange. Herfra kan du vende blikket mod boligen, som folder sig ud over to etager med nogle veludnyttede kvadratmeter. På førstesalen træder du op til en repos med videre afsæt til to værelser med loft til kip og Troldtekt-lofter, der sørger for den gode akustik - og de samme lofter går igen i stueetagen, hvilket skaber en rød tråd i indretningen. I stueplan er pladsen dedikeret til bl.a. to indgangspartier, hvoraf det ene har plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Dertil kommer et badeværelse med brus og et nydeligt køkken med alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet kan du også tilgå et oplagt kontor, før du tager turen ind i den rummelige stue, der prydes af et dejligt lysindfald fra sydvendte vinduer. Alt det tilsættes den centrale adresse, der gør det nemt at finde vej til alt, hvad hverdagen kræver. Nede ad hovedgaden er der flere gode indkøbsmuligheder, og du kan også dreje ned ad Jernbanegade for at finde stationen med direkte forbindelse til såvel Herning som Silkeborg og Aarhus. Hjemme i Hammerum er der desuden skoler, pasningstilbud, friluftsbad og gang i foreningslivet. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
759 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.886 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.117 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning