Træløbervej 5

4200 Slagelse

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

23.480 kr/m²

Ejerudgift 1.593 kr./md.

102 m²
958 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 102 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1980
Opvarmning: Elvarme
Om- eller tilbygget: 2001
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 130 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 958 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Sydvendt
Nyt badeværelse

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Træløbervej 5 – et særdeles velholdt sommerhus på 102 m² med en fantastisk sydvendt terrasse og en ugeneret grund på 958 m². Her får du en lys stue med loft til kip og brændeovn, moderne køkken, tre værelser, bryggers, moderniseret badeværelse og garage. Alt sammen tæt på den børnevenlige strand ved Kongsmark Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stillinge Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.796.250 kr.
Banklån: 479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.158 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.014 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.