Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Blåmejsevej 3

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.975.000 kr.

34.052 kr/m²

Ejerudgift 1.539 kr./md.

  • 58 m²
  • 805 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Jeres bedste ferieminder har I stadig til gode, for de bliver til i rammerne af dette flotte, velholdte sommerhus, som ligger i gåafstand fra Vestsjællands bedste badestrand. Sommerhuset er oprindeligt fra 1973. Her overtager I et hus i god kvalitet, og det præsenterer sig på charmerende vis med sortmalet træfacade samt hvide vinduesrammer, mens det samtidig bærer præg af diverse opdateringer, der efterlader jer et indflytningsklart fritidshus. I skal se nærmere på 58 velindrettede kvadratmeter, der fordeler sig på en fin entré, to værelser, et pænt badeværelse med vaskemaskine og ikke mindst et hyggeligt opholdsrum. Det stilrene køkken er af nyere dato, og det ligger ud i ét med spisepladsen, som glider direkte over i stuen. Her er træværket med til at skabe en ægte sommerhusstemning, og brændeovnen spreder varme, mens de mange store vinduer lader lyset strømme ind. Når sommeren kommer, vil terrassedøren skabe en flydende overgang til udelivet i den helt private og ugenerede have. Her kan I følge solen rundt på de lækre fliseterrasser, der lægger sig omkring huset, hvor de inviterer på udsigt over en græsplæne med plads til både bålsted, gyngestativ og fri leg. Det her bliver familiens nye fristed, hvor I blot skal slappe af og nyde roen. Huset ligger fredeligt på en lukket vej, der ender dér, hvor markerne starter, og I har også kun 750 meter til vandkanten og den hvide sandstrand med lavt vand. I befinder jer i det populære sommerhusområde ved Stillinge Strand, hvor I også kan lade jer friste af ishuset og flere spisesteder, ligesom I kan handle hos den lokale købmand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.481.250 kr.
Banklån
395.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.539 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.308 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.