Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
3 CENTRALT BELIGGENDE EJERLEJLIGHEDER MIDT PÅ TORVET I MARIAGER., billede 1 af 3
1 / 3

Torvet 2C, 2. th.

9550 Mariager

Fra Home.dk

498.000 kr.

7.545 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (17%) den 26. okt. 2026

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1841
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
382 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 26. okt. 2026598.000 kr.
  • Nuværende pris498.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en af – eller eventuelt alle – tre centralt beliggende ejerlejligheder med en attraktiv placering midt på Torvet i Mariager. Ejendommen ligger i hjertet af den charmerende og aktive fjordby, hvor byliv, indkøb, caféer og Mariagers mange hyggelige oplevelser findes lige uden for døren. De i alt tre ejerlejligheder har samme ejer, og de udbydes til salg enkeltvis. Samtidig er der mulighed for, at den rette køber kan erhverve alle tre lejligheder samlet, hvilket giver en spændende mulighed for eksempelvis investering og udlejning. Sælger har selv anvendt lejlighederne som udlejningsboliger. De tre lejligheder er alle 2-værelses lejligheder og har størrelser fra 55 m² til 66 m²:• Torvet 2B, 1. sal tv. – 62 m². 2-værelses lejlighed med eget bad og toilet på gangen.• Torvet 2C, 2. sal tv. – 55 m². 2-værelses lejlighed.• Torvet 2C, 2. sal th. – 66 m². 2-værelses lejlighed. Alle tre lejligheder er nymalede og har fået nye gulve, hvilket giver boligerne et lyst og indbydende udtryk. Lejlighederne står tomme og er dermed klar til nye ejere – hvad enten ønsket er egen bolig eller en attraktiv mulighed for at investere i centralt beliggende udlejningsejendomme. Denne salgsopstilling vedrører den aktuelle lejlighed Torvet 2C, 2 th., og der er udarbejdet særskilte salgsopstillinger for de to øvrige ejerlejligheder også. Ønsker du at høre mere om muligheden for at købe én eller flere af lejlighederne, står vi naturligvis klar til at hjælpe. Vi fremviser alle ugens dage – kontakt home Hobro Mariagerfjord på telefon 98 50 12 11 og book en uforpligtende fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mariager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
398.400 kr.
Banklån
74.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.418 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.