Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 23, 1., 9560 Hadsund, billede 1 af 1

Nørregade 23, 1.

9560 Hadsund

Fra Nybolig

645.000 kr.

6.450 kr/m²

Ejerudgift 2.649 kr./md.

  • 100 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 58 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
225 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 806.168–2.050.447 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og rummelig lejlighed i Hadsund Her får I en velholdt og indbydende ejerlejlighed på 100 m², hvor en god planløsning, fine lysindfald og rummelige opholdsarealer går hånd i hånd. Boligen byder på to gode soveværelser og hele to stuer, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både hverdag og gæster. Lejligheden fremstår pæn og velpasset og er et oplagt valg for både parret, den lille familie eller jer, der ønsker god plads på ét plan. Som en ekstra fordel følger der en privat garage med i prisen. To stuer og en rigtig god planløsning Boligens to sammenhængende stuer skaber et stort og lyst opholdsmiljø med mange muligheder. Her kan den ene stue indrettes som hyggelig dagligstue med sofaarrangement, mens den anden naturligt kan fungere som spisestue med god plads til familie og gæster. De brede åbninger mellem rummene giver en fin sammenhæng, samtidig med at stuerne stadig opleves som hver deres rum. De store vinduer sørger for et dejligt dagslys og understreger den gode rumfornemmelse. De to soveværelser har begge en regulær størrelse og giver mulighed for eksempelvis soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Praktisk køkken og lyst badeværelse Køkkenet er funktionelt indrettet med skabe og arbejdsplads på begge sider samt et godt vindue, der giver naturligt lys til rummet. Der er desuden mulighed for en mindre spiseplads, så dagens første kop kaffe kan nydes direkte i køkkenet. Badeværelset er lyst og praktisk indrettet med bruseniche, toilet og et stort møbel med vask samt god opbevaringsplads. Entréen binder boligens rum fint sammen, og samlet set er kvadratmeterne udnyttet på en måde, der gør lejligheden både funktionel og nem at indrette. Privat garage og tæt på Hadsunds tilbud Til lejligheden hører en privat garage, som følger med i købet – en attraktiv detalje, der giver både sikker parkering og ekstra plads til eksempelvis cykler og opbevaring. Samtidig får I en central beliggenhed i Hadsund med kort afstand til indkøb og hverdagens øvrige faciliteter. Også naturen er inden for rækkevidde med både grønne områder og Mariager Fjord i nærheden. Her får I således en rummelig bolig med to stuer, to soveværelser og egen garage – alt sammen kombineret med en beliggenhed, hvor både byen og naturen er tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.649 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.781 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.197 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hadsund

98571557

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.