Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Mejerigade 1, 2 tv, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Mejerigade 1, 2. tv.

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

450.000 kr.

4.455 kr/m²

Ejerudgift 1.755 kr./md.

  • 101 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 408 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
861 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 554.029–1.089.529 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar lejlighed på 101 m² – kun 250 m fra Mariager Fjord! - Drømmer du om en bolig, hvor du bare kan flytte ind og gå i gang med hverdagen? Her får du 101 m² med stor stue, alrum med åben entré og 2 værelser samt et disponibelt rum i en hyggelig sidegade til gågaden i Hadsund. BeliggenhedDer er kun 250 m, under 3 minutters gang, til den smukke Mariager Fjord. Samtidig har du fire dagligvarebutikker, apotek, caféer, biograf og bibliotek inden for få minutters gang. Dyrehaven og Hadsund Skole ligger også tæt på. Planløsning Stor stue med karnapparti, store vinduer i flere retninger og dekorative murstensdetaljer Alrum med plads til spisebord, åbent mod entréen og køkkenet To værelser samt Lyst køkken Moderniseret badeværelse med gulvvarme Depotrum og kælderrum med god opbevaringsplads Parkering og et grønt fællesareal. ØkonomiEjerudgiften dækker bygningsforsikring, drift og vedligehold af fællesarealer, vedligeholdelsesfond og administration. Perfekt til dig, der skal købe din første bolig, vil have god plads for pengene og bo centralt med både by og fjord i gåafstand eller som udlejningscase. Ring på 98 57 57 77 og book en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.755 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.533 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.