Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Kildevej 12B

9293 Kongerslev

Fra EDC

395.000 kr.

5.896 kr/m²

Ejerudgift 775 kr./md.

  • 67 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
338 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en hyggelig og velindrettet ejerlejlighed / rækkehus i et plan, hvor boligens funktionelle indretning kombineres med en dejlig udsigt til åbne marker - gode muligheder for at nyde udelivet, og tæt på indkøb m.m. Fra entreen fortsætter boligen til soveværelse med indbyggede skabe. Værelse / kontor med adgang til teknikrum / vaskemaskine. Badeværelse med bruseniche og god skabsplads, samt til boligens naturlige samlingspunkt, det rummelige køkken/alrum og den lyse stue der ligger i åben forbindelse. Her er god plads til spisebord og sofaafdeling, mens de store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald, og trækker udsigten til haven og de åbne omgivelser helt ind i boligen. Fra rummet er der direkte udgang til terrassen, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Udenfor venter både en åben og en overdækket terrasse, så udelivet kan nydes store dele af året. Den lukkede have er overskuelig og hyggelig med plads til afslapning, grill og grønne interesser, og udsigten mod åbne marker giver en rolig og ugenert atmosfære. Derudover er der et praktisk redskabsrum. Boligen ligger med god beliggenhed i Kongerslev, som byder på aktivt lokalsamfund med indkøbsmuligheder - gode busforbindelser - god skole - gode fritids / idræts foreninger - take away madsteder - tank - kro m.m., i naturskønne omgivelser tæt på Lille Vildmose, og kun ca. 20 min kørsel fra Aalborg. Her får du en overskuelig bolig med gode opholdsrum, egen have og naturen lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
775 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.