Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Rødby, billede 1 af 1

Torvegade 32

4970 Rødby

Fra EDC

795.000 kr.

8.281 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

  • 96 m²
  • 380 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
96 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
380 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Torvegade 32 er et sammenbygget hus på 96 m² med en funktionel indretning. Boligen indeholder tre værelser, stue, køkken, separat toilet, badeværelse og bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål. Til huset hører en overskuelig grund på 380 m² med en hyggelig have, der er nem at holde. Her er der mulighed for at nyde udelivet, slappe af i solen eller samles med familie og venner. Ejendommen ligger tæt ved diget og har en attraktiv beliggenhed nær havnen og stranden. Her kan man nyde gåture langs vandet, den friske havluft og det maritime miljø. Området byder på naturskønne omgivelser og gode muligheder for afslapning og udeliv. Der er samtidig adgang til lokale indkøbsmuligheder, så hverdagens behov nemt kan klares. Kombinationen af kystnær beliggenhed, praktiske faciliteter og hyggelige omgivelser gør boligen interessant for både helårsbeboere og dem, der søger et fristed tæt på vandet. Femern Bælt-forbindelsen er et vigtigt infrastrukturprojekt, der skal styrke forbindelsen mellem Danmark og Tyskland og kan bidrage til bedre transportmuligheder og regional udvikling. Torvegade 32 er en bolig med en praktisk planløsning, en nem have og en beliggenhed, hvor natur, havn, strand og indkøb er inden for overskuelig afstand. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.969 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.250 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Rødby

54605544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.