Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndervang 7 4970 Rødby, billede 1 af 1

Søndervang 7

4970 Rødby

Fra Danbolig

695.000 kr.

3.861 kr/m²

Ejerudgift 1.508 kr./md.

  • 180 m²
  • 630 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 395 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 785.017–1.093.571 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om god plads, praktisk indretning og en attraktiv beliggenhed? Så er denne velholdte 1-plans villa på hele 180 m² i Rødbyhavn et oplagt valg! Her får du en solid ejendom opført i røde mursten med eternittag – ideel til både den store familie, håndværkeren eller som investeringsbolig i forbindelse med Femern-projektet. Indretning: Huset byder på: Rummelig entré med adgang til bryggers Praktisk bryggers med egen indgang Lyst køkken Ekstra stor stue, og udestue – perfekt til både spise- og opholdsområde 5 store soveværelser med masser af plads til familien eller kontor/hobby Badeværelse med bruseniche Ekstra rum, der kan benyttes som værksted, opbevaring eller hobbyrum Udearealer: Grund på 630 m² – nem og overskuelig have med plads til både leg og afslapning Stor dobbelt garage for enden af indkørslen – ideel til både biler og opbevaring Økonomi og opvarmning: Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme, hvilket sikrer lave varmeudgifter året rundt. Beliggenhed: Beliggende i et roligt og attraktivt område i Rødbyhavn, tæt på: Femern Bælt byggeriet – oplagt til pendler eller udlejning Rødbyhavn og færgeforbindelsen til Tyskland Smukke badestrande og naturskønne områder

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.883 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.254 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.