Vestergade 89A 4970 Rødby, billede 1 af 1

Vestergade 89A

4970 Rødby

Fra Danbolig

695.000 kr.

6.150 kr/m²

Ejerudgift 1.062 kr./md.

  • 113 m²
  • 536 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
536 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa i Rødby! Hyggeligt og velindrettet dobbelthus på 113 m² ligger attraktivt placeret i Rødby med kort afstand til både skole, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter. Boligen byder på et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med et rummeligt opholdsareal, hvor stue og spisestue smelter sammen og skaber et dejligt samlingspunkt for familien. De store opholdsrum giver et godt lysindfald og en behagelig atmosfære. På førstesalen er findes 2 gode værelser samt repos. Til ejendommen hører en nem og overskuelig grund på 536 m², med gode muligheder for at nyde udelivet. Derudover får du en god garage med plads til både opbevaring eller hobbyaktiviteter. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv varmeforsyning . En indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til både den lille familie, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig hverdag. Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket giver fleksible muligheder for både helårs- og fritidsanvendelse. Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo. Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby