
Karlstoftevænget 15
4970 Rødby
Fra EDC
945.000 kr.
5.693 kr/m²
Ejerudgift 1.436 kr./md.
- 166 m²
- 920 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 2 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 166 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1973
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 166 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 920 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 744.883–934.382 kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Rødby Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Borgerskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 756.000 kr.
- Banklån
- 141.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.436 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.024 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.169 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
54605544

