Sommerhus med udestue, stor overdækket terrasse og fritliggende udhus, billede 1 af 3
1 / 3

Høgevænget 5

4970 Rødby

Fra Home.dk

795.000 kr.

13.947 kr/m²

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1980

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 773.814–970.672 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Høgevænget 5 i Hyldtofte Ø Her får I et sommerhus med en anderledes planløsning og gode muligheder for at sætte jeres eget præg på rammerne. Boligen byder på køkken, badeværelse, værelse, disponibelt rum samt en stue, hvorfra der er videre adgang til en rummelig udestue. Udestuen giver ekstra plads til ophold og kan danne rammen om mange gode stunder med udsigt til haven. Derudover træder man ind i en stor overdækket terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer, der rummer større familier. På grunden findes desuden et fritliggende udhus, der giver ekstra plads og flere anvendelsesmuligheder. Udearealerne på hele 1.761 m2 giver gode rammer med plads til både afslapning, leg og samvær, hvor der kan laves flere opholdszoner, og dermed fange solen hele døgnet rundtDen overdækkede terrasse gør det muligt at rykke måltider og hyggestunder i større omgivelser med mere plads og anvendelsesmuligheder større dele af åretHyldtofte Ø ligger i det sydlige Lolland, hvor I er omgivet af åbne landskaber og samtidig har kort køreafstand til hverdagens fornødenheder i Rødby og omegn. Området giver gode muligheder for ture i naturen og passer godt til jer, der ønsker rolige omgivelser med luft omkring jer. Her får I et sommerhus med flere anvendelige ude- og opholdsarealer samt mulighed for at skabe rammer, der passer til netop jeres behov. Kontakt os allerede i dag, så vi kan aftale en fremvisning af Høgevænget 5.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby