Hyggelig bjælkehyttestils sommerhus med udestue og solterrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Drosselvænget 14

4070 Kirke Hyllinge

Fra Home.dk

750.000 kr.

21.429 kr/m²

  • 35 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
35 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Som en rolig base for jeres kommende ferier og weekender finder I dette hyggelige og autentiske sommerhus. Ejendommen byder på et veldisponeret og kompakt indre, mens haven er solrig og nem at passe. Omgivelserne ved Ejby Ådal og Isefjordens inderbredning giver et fantastisk bagtæppe med masser af natur. Nærområdet er kendetegnet af den særlige kombination af fred og ro og dejlig natur. Det tager omtrent ti minutter at gå til vandet, hvor badeforholdene er gode for både børn og voksne. Der er endnu kortere til ådalen, hvor det kuperede terræn er en helt speciel oplevelse. Endvidere er det værd at bemærke, at I i Ejby kan foretage dagligvareindkøb. Huset fremstår med en flot facade. Træværket er malet petroleumsblå, og ved vinduerne er der hvide fremhævninger. Inden for ligger køkkenet i direkte tilknytning til stuen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng. I selve stuen kan I indrette jer med både et spisebord og et sofaarrangement, hvor en brændeovn og en vægmonteret varmepumpe supplerer med varme. Gennem vinduerne trækkes dagslyset ind. Fra stuen træder I videre ud i udestuen, der med sine mange vinduer forlænger opholdsarealet. Husets to værelser er placeret side om side, så I let kan etablere et soveværelse og et gæsteværelse. Dertil får I et separat toilet, der ligger let tilgængeligt fra både værelserne og boligens fællesarealer. Udestuen har direkte udgang til haven, hvilket sikrer en ubesværet overgang mellem huset og haven. Ved facaden breder en terrasse sig, hvor I kan etablere et udendørs opholdsområde i de lune måneder. Endelig fuldendes udearealerne af et skur. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Hyllinge Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
879 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.642 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge