Solvej 2 4970 Rødby, billede 1 af 1

Solvej 2

4970 Rødby

Fra Danbolig

999.000 kr.

8.466 kr/m²

Ejerudgift 1.105 kr./md.

  • 118 m²
  • 315 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
315 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte og gennemrenoverede villa er beliggende i den ældre og charmerende del af Rødby, lige overfor den smukke Lystskov. Her bor du tæt på naturen og samtidig i kort afstand til skole, daginstitutioner, byliv og indkøb. Villaen er oprindeligt opført i 1930 og har siden 2024 gennemgået en omfattende renovering, hvilket betyder, at boligen i dag fremstår lys, moderne og indflytningsklar. Boligen rummer 118 m² beboelse samt 77 m² kælder – i alt 195 m². Indretningen byder på entré, en rummelig stue i åben forbindelse med et flot og lyst køkken, badeværelse med bruseniche, tre gode soveværelser samt repos. Kælderen indeholder flere gode disponible rum, endnu et badeværelse med bruseniche samt bryggers. Grunden er på 315 m² og er nem og overskuelig med minimal vedligeholdelse, da den primært er flisebelagt. Herudover findes en carport på 27 m² med plads til bilen. Boligen opvarmes med billig fjernvarme og kan anvendes som flexbolig, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Rødby: Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo. Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.105 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.956 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby