314 kvm ud over det sædvanlige med historie, charme og utallige muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Torpmaglevejen 85

3390 Hundested

Fra Home.dk

3.125.000 kr.

9.952 kr/m²

  • 314 m²
  • 1589 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
314 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1840
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1589 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Torpmaglevejen 85 - en helt særlig ejendom, hvor historie, atmosfære og moderne anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Hovedhuset - som tidligere var købmandsgård - står nypudset med sprossede vinduer og smukke detaljer der byder velkommen til et hjem med en helt særlig sjæl. Her får du en ejendom, der skiller sig ud fra mængden. Den smukke hvidpudsede hovedbygning - som tidligere var købmandsgård - med en karakteristiske gavl, sprossede vinduer og smukke detaljer byder velkommen til et hjem med en helt særlig sjæl. Hovedhuset i to plan, med bad og toilet på begge etager, består af 173 kvm. hvor man bydes velkommen ved en autentisk stenbelagt plads til tre biler. Fra hoveddøren adgang til entré med indbyggede skabe, herfra adgang til køkken/alrum med tidløse grå elementer og sidde spiseplads. Her er pladsen til de hyggelige stunder med familien. Stueplan byder ydermere på værelse/kontor og den hyggelige spisestue og opholdsstue med brændeovn er husets andet hjerte. Ydermere stor opholdsstue samt soveværelse med integreret skabsvæg. Fra havesiden er der adgang til skøn udestue med pejs.1. salen rummer to store værelser samt badeværelse renoveret i 2020 i flot design. Idag har boligen en nymalet lejlighed på 70 kvm ( ikke udlejet ) med lys stue i åben forbindelse med køkken i lyse træelementer. mindre fordelingsgang med adgang til soveværelse og badeværelse. Fra stue og køkken er der udsigt til hovedhusets have og åbne marker. Lejligheden har nyanlagt flisegang , der fører til lille privat have med overdækket terrasse. lejligheden kan bruges til udlejning og derved sænke omkostningerne til boligen, eller som begynderlejlighed til de store børn i familien, inden de flytter helt hjemmefra. Sidst, men ikke mindst, er der endnu en lejlighed på 71 kvm med egen indgang, der i dag er registreret som liberalt erhverv. Her er mindre badeværelse, køkken og en 1. sal med stort opholdsrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
396 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
112 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 156.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.500.000 kr.
Banklån
468.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.173 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hundested

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3390 Hundested