Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gl Kikhavnvej 11

3390 Hundested

Fra EDC

2.995.000 kr.

18.956 kr/m²

Ejerudgift 2.773 kr./md.

  • 158 m²
  • 1041 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1941
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1041 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive nordlige Hundested ligger denne rummelige villa med kort afstand til stranden, det idylliske Kikhavn, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb. Området er særligt populært blandt børnefamilier med grønne fællesarealer og trygge stisystemer, mens den hyggelige havn med caféer, restauranter og maritim stemning ligger blot en kort tur væk. Ejendommen gennemgik en omfattende renovering i 2014-2015, hvor huset blev moderniseret, og der samtidig blev opført en helt ny 1. sal. I samme periode blev der blandt andet lagt nyt tag, isat nye vinduer og opdateret flere af boligens centrale rum, så huset i dag fremstår lyst og funktionelt. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvor brændeovnen bidrager til en hyggelig stemning. Derudover byder huset på 4 gode værelser på 1. sal – to med udgang til en stor solterrasse – et ekstra værelse i stueplan samt i alt 3 badeværelser. Den høje og anvendelige underetage rummer flere disponible rum, ekstra køkken, bryggers, badeværelse og direkte udgang til den overdækkede terrasse og haven. En rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
575 m
Sø
2,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
714 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.773 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47982818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3390 Hundested