Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Tranevej 1

3390 Hundested

Fra EDC

2.795.000 kr.

15.273 kr/m²

Ejerudgift 2.837 kr./md.

  • 183 m²
  • 845 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
845 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tranevej 1 i det naturskønne Hundested finder du denne rummelige villa, der er en sand perle for familien, der ønsker masser af plads og nærhed til både by og natur. Med et boligareal på 183 m² fordelt på 5 værelser, en stue og en dejlig udestue, får du her en bolig, der byder på både funktionalitet og fleksibilitet. Villaen strækker sig over flere niveauer og har en stor kælder på 108 m², der åbner op for utallige anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som ekstra opholdsrum. Indenfor byder villaen på et køkken fra 2010, der er skabt til både hverdagsmadlavning og større sammenkomster. Her er der god skabsplads og moderne hvidevarer, der gør madlavningen til en leg. Den store stue med direkte udgang til udestuen er hjemmets hjerte, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Udestuen fungerer som et lyst og behageligt opholdsrum, hvor man kan nyde udsigten til haven og de skiftende årstider i læ for vind og vejr. Ejendommen har nyere indlagt fjernvarme. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til Spodsbjerg Børnehus, Hundested Skole og Ullerup Skov, der indbyder til skønne gåture og naturoplevelser. Hundested er en charmerende kystby, der kombinerer det bedste af både by- og landliv. Med sin placering ved Isefjord og Hesselø Bugt er der altid mulighed for at nyde havet og de smukke strande. Byens aktive havnemiljø byder på et væld af kulturelle oplevelser, fra det lokale bryggeri til kunstværksteder og hyggelige spisesteder. Tranevej 1 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der tilbyder både ro, naturskønne omgivelser og et rigt kulturliv. Her kan I skabe varige minder og nyde en hverdag i harmoni med naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
887 m
Sø
2,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.837 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.408 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47982818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3390 Hundested