Velholdt etplansvilla i det attraktive Lynæs, billede 1 af 3
1 / 3

Stedmodervej 1

3390 Hundested

Fra Home.dk

2.745.000 kr.

20.036 kr/m²

  • 137 m²
  • 924 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt og ugeneret på en skøn, lukket grund ligger denne yderst veldisponerede etplansvilla, som fremstår i pæn og velholdt stand. Her får I en bolig, hvor sælger løbende har sørget for vedligeholdelsen, bl.a. med udskiftning af både vinduer og døre, så I bare kan flytte ind og begynde at nyde livet. Beliggenheden er også i top. Her er kort afstand til den smukke natur langs Isefjorden, ligesom det hyggelige miljø omkring Lynæs Havn med caféer, restauranter og maritim stemning ligger inden for bekvem rækkevidde. Samtidig er der ikke langt til Hundested, hvor I finder mange gode indkøbsmuligheder. Boligen byder velkommen via en entré med god plads til overtøjet. Praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang – en særdeles anvendelig løsning i hverdagen. Planløsningen rummer desuden hele fire gode værelser samt et stort badeværelse med klinker og bruseniche. Det nydelige køkken har en mindre spiseplads og samtidig et oplagt potentiale for at åbne op mod stuerne og skabe et stort, moderne køkken-alrum. Husets vinkelstuer giver gode muligheder for både dagligstue og spiseafdeling, og herfra er der videre adgang til en dejlig og meget anvendelig udestue. Et skønt ekstra opholdsrum, der forlænger sæsonen og inviterer til afslapning med udsigt til haven. Udenfor venter en dejlig, lukket have med masser af plads til både boldspil, leg og hyggelige stunder. På den store, stenbelagte terrasse kan sommerdagene nydes i solen, mens grillen får lov at passe sig selv. Til ejendommen hører desuden en flot stenbelagt indkørsel med integreret carport samt et godt udhus med plads til bl.a. haveredskaber, cykler og øvrigt opbevaring. Her får I kort sagt en velholdt og rummelig villa med en god planløsning, en dejlig lukket have og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, havnemiljø og byliv. En oplagt bolig for familien, parret eller jer, der ønsker god plads og et hjem med en super planløsning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
441 m
Sø
738 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
869 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.196.000 kr.
Banklån
411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.328 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hundested

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3390 Hundested