← Tilbage
Sitkabakken 2, 3390 Hundested, billede 1 af 1

Sitkabakken 2

3390 Hundested

Fra Estate

3.995.000 kr.

19.393 kr/m²

Ejerudgift 3.564 kr./md.

  • 206 m²
  • 926 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
926 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv beliggenhed imellem Hundested og Lynæs finder du denne indbydende bolig, hvor komfort, æstetik og livskvalitet smelter smukt sammen for den store familie. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med en naturlig opdeling i voksen- og børneafdeling – ideelt for både familieliv og privatliv. Der er i alt fire værelser, hvoraf soveværelset i voksenafdelingen har adgang til eget badeværelse og walk-in closet. I børneafdelingen er der ligeledes et badeværelse. Tre af husets værelser har direkte udgang til haven, hvilket skaber en særlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Hjemmets hjerte er den store stue i åben forbindelse med et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor der er rig mulighed for både hverdagens samvær og hyggelige stunder med mange gæster. Udendørs venter skønne og private omgivelser med et dejligt terrasseområde, hvor du kan nyde solen, naturen og udelivet i fredelige rammer – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden fuldender helheden med gåafstand til havnemiljø i Lynæs, strand, børnehave, togstation og indkøb. Her får du det bedste fra flere verdener – ro, natur og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Det får du:• Attraktiv beliggenhed• Opdelt i voksen- og børneafdeling• 4 værelser – et med walk-in closet• 2 store badeværelser• Stor stue og lyst åbent køkken-alrum• Skønne udearealer med terrasse og gode opholdsmuligheder• Gåafstand til havn, strand, børnehave, skole, tog og indkøbEn bolig for dig, der ikke blot søger et hjem – men en livsstil, hvor der er plads til familien. Hundested har gennem de seneste år, gennemgået en sand forvandling. Fra at være et sted, som man blot kom til helt tilfældigt, så er det i dag et yndet sted, ikke blot at komme til, men også at bo. Hundested Havn er den helt store motor og tiltrækker rigtig mange besøgende, også om vinteren. Restauranter, glaspusteri, minigolf, bådeværft samt produktion og salg af kunsthåndværk er sammen med den meget populære Sandskulpturfestival blot nogle af de steder der skaber en positiv aktivitet i byen. Til trods for byens størrelse, så er en god del af de store supermarkedskæder repræsenteret i byen, hvilket gør det nemt at få handlet ind. Den kollektive transport fungerer ligesom foreningslivet også godt. Uddannelsessteder er der også i nødvendigt omfang, med både privat, - og kommunale skoler, der alle har integreret SFO. Der er med andre ord rigtig gode muligheder for, at langt de fleste familier kan få en dejlig tilværelse i naturskønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag på 4798 5225 for en personlig fremvisning, så du og familien kan opleve boligen i virkeligheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
837 m
Sø
908 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
303 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.961 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hundested

47985225

Se mere fra mægleren