Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velindrettet villa med god plads og naturen lige om hjørnet, billede 1 af 3
1 / 3

Tornsangervej 19

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

10.728 kr/m²

  • 158 m²
  • 1.080 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.080 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tornsangervej 19 får I en rummelig og funktionel villa med en god planløsning, hele fire værelser, garage og en dejlig, nem have. Boligen ligger samtidig attraktivt i Hjørring med kun få minutters gang til den skønne natur omkring Vandsted Plantage og Sct. Knuds Kilde – oplagt til gå- og løbeture og et stort plus for familien, der gerne vil have naturen tæt på hverdagen. Villaen er opført i 1976 og rummer ifølge BBR 158 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal. Boligen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Indenfor mødes I af en praktisk indretning, hvor stueplan blandt andet byder på entré og fordelingsgang, badeværelse, værelse samt et lyst og indbydende opholdsmiljø. Den store stue giver rigtig god plads til både sofaafdeling og spisebord, og de mange vinduespartier samt døren mod haven sørger for et dejligt lysindfald og en god forbindelse mellem boligen og udelivet. Køkkenet er udskiftet inden for den senere årrække og fremstår i et enkelt og tidssvarende design med gode arbejdsflader og fin plads til et mindre spisebord. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket fungerer godt i en travl hverdag. På 1. sal finder I yderligere tre gode værelser, og sammen med værelset i stueplan giver det boligen en særdeles anvendelig indretning til familien med børn, hjemmekontor eller behov for gæsteværelse. Badeværelset er placeret i stueplan og har gulvvarme. Udenfor venter en stor og nem have, hvor der er god plads til både leg, boldspil og afslapning, uden at haven kræver en masse pasning. Ved huset findes en hyggelig terrasse med fin forbindelse til opholdsrummene, så sommerens måltider nemt kan flyttes udenfor. Derudover får I en god garage med direkte placering ved huset og en stor, flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder. Tornsangervej 19 er kort sagt et godt bud på en rummelig og funktionel familievilla, hvor I får fire værelser, nyere køkken, garage, en overskuelig have og ikke mindst en attraktiv beliggenhed med den skønne natur ved Vandsted Plantage og Sct. Knuds Kilde inden for få minutters gang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.