Sct Hans Vej 12, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Sct Hans Vej 12

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

9.583 kr/m²

Ejerudgift 2.014 kr./md.

  • 156 m²
  • 776 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 563 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Træd ind i dette dejlige byhus på Sct Hans Vej 12 i Hjørring, hvor moderne løsninger møder et stilfuldt design. Med 156 m2 boligareal, som fordeler sig på en spændende planløsning, tilbyder denne villa fleksible muligheder for både familieliv og kreative indretninger. Den lysfyldte stueetage byder på et gennemført, elegant køkken, der åbner op til spisestuen og stuen. Her sørger de fine vinduer for et rart, naturligt lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære. Et flot renoveret badeværelse fra 2022 imponerer med store, mørke fliser, topmonteret håndvask og rainshower i brusenichen. Denne etage indeholder desuden to værelser og et bryggers. Førstesalen er opdelt i to separate afdelinger, hvilket giver ekstra potentiale i indretningen af hjemmet. Den ene del præsenterer et stort alrum med mange anvendelsesmuligheder i forbindelse med et oplagt kontor, mens den anden del består af et hyggeligt værelse. Udenfor finder I en lukket have, der inviterer til både afslapning og leg. Den nyopførte træterrasse fra 2022 er idyllisk placeret sammen med en lille havedam, hvilket for alvor sætter stemningen. Den rummelige garage giver derudover masser af plads til både bil, værksted og opbevaring. Desuden er der i 2026 lavet et nyt sort eternittag. Med beliggenheden på en blind vej i et fredeligt kvarter er huset et behageligt hjem midt i byen. Her er I i gåafstand til flere parker, herunder Kildeparken, samt blot få minutter fra diverse dagligvarebutikker. Med kort afstand til Kvægtorvet Station og nærmeste busstoppested er beliggenheden også praktisk for pendleren. Dette skønne byhus fra 1927 er ideelt for jer, der søger en bolig med utallige muligheder, gennemførte stilvalg og en praktisk placering i Hjørring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.014 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.920 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring