NYRENOVERET BOLIG I GOD STAND - PERFEKT TIL FAMILIEN, billede 1 af 3
1 / 3

Torbistvej 21

2610 Rødovre

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

48.029 kr/m²

Ejerudgift 3.450 kr./md.

  • 104 m²
  • 840 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Torbistvej 21, 2610 Rødovre. OMRÅDETIslev er en fredelig og charmerende bydel, ideelt placeret mellem Rødovre og Herlev. Her får man det bedste fra begge verdener, der byder på rolige, trygge omgivelser tæt på både natur og byliv. Området byder på skønne grønne områder som Vestvolden og Kagsmosen. Derudover findes der gode idrætsfaciliteter i nærmiljøet, herunder fodboldklubber og en svømmehal, alt sammen inden for kort afstand. Islev har et velfungerende lokalmiljø med skole, daginstitutioner og et hyggeligt butikstorv med dagligvarebutikker og specialforretninger, der gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er der stadig kort vej til både Damhusengen og Damhussøen, samt det populære Rødovre Centrum, som er perfekte udflugtsmål for hele familien hvor der er shopping, spisesteder og indkøbsmuligheder. EJENDOMMENDenne indbydende ejendom, som er opført i 1947 og gennemrenoveret i 2026 fremstår i særdeles flot stand og appellerer til familien, der drømmer om en indflytningsklar bolig med både rummelighed og komfort i højsædet. Her er der kælet for detaljerne. På huset er der kommet ny tagrende, nyt tag, annekset er blevet renoveret, badeværelset er moderniseret og nyt gulv. Boligen er opført af røde mursten. Til boligen er der 840 m² grund, med både for- og baghave, samt en dejlig terrasse, hvor man kan nyde solens stråler, og se børnene lege. Den her ejendom er altså indflytningsklar, med alle de nye opdateringer. Til ejendommen er der allerede en byggetilladelse til 60 m² mere. INDRETNINGENBoligens planløsning er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og familieliv. Her er der god plads til både store og små. De 104 m² fordeles ud på 4 værelser i stueplan og 1 sal. Fra entreen er der god plads til at smide tøj og sko, hvor du træder ind i køkkenet, her er der også plads til at man kan udnytte stuen til fulde. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, går man dybere ind i stuen, så har du et ekstra værelse, som kunne være oplagt til kontor. Fra køkkenet er der også indgang til bryggerset hvor man har et nyt badeværelse, samt vaskemaskine og tørretumbler. Går du ovenpå finder du 2 gode værelser. Bagerst på grunden er annekset, som ville være oplagt som teenageværelse eller opbevaring, ligeledes har du et overdækket skur, til opbevaring og et værksted hvor man kan stå og arbejde. Kontakt home Rødovre allerede i dag på 36 70 19 19 for at høre nærmere om denne bolig eller bestille en fremvisning. Vi ser frem til at byde dig indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 1,4 km
Bus
Tårnvej
Ca. 185 m
Dagligvarer
Islev Vin og Tobak
Ca. 293 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 407 m
Se 4 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 272 m · 2 inden for 1 km
Café
Kongedybet Brunch & Lunch
Ca. 567 m
Fitness
Anger Management
Ca. 1,4 km
Apotek
Islev Apotek
Ca. 959 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
131 m
Motorvej
81 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.703 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre