Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Støvring, billede 1 af 1

Toften 35

9530 Støvring

Fra EDC

745.000 kr.

8.663 kr/m²

Boligafgift 1.866 kr./md.

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Toften 35 får I en rigtig fin andelsbolig på 86 m², hvor en god planløsning, en hyggelig udestue og en privat have tilsammen skaber nogle dejlige rammer om hverdagen. Hertil kommer egen carport med skur/værksted – og så er boligen en del af en veldrevet andelsforening med god økonomi og lave fællesudgifter. Godt indrettet på 86 m² Indenfor byder boligen på en dejlig stor stue med plads til både sofa- og spiseafdeling, mens det separate køkken ligger lige ved siden af. De store vinduespartier mellem køkken og stue giver samtidig en fin visuel forbindelse mellem rummene og lader lyset bevæge sig gennem boligen. Her får I desuden to gode værelser, entré, et praktisk bryggers med egen indgang samt et pænt badeværelse, hvor både gulvklinker og møblement er fornyet. Badeværelset har desuden gulvvarme, mens både stue og værelser har fået nye gulve. Udestuen forlænger både boligen og sæsonen Fra stuen er der direkte adgang til den 15 m² store udestue, som giver et ekstra opholdsrum og skaber en naturlig overgang mellem huset og haven. Herfra kan I fortsætte direkte ud på terrassen og videre til den lille, private have – komplet med eget æbletræ. Haven er overskuelig og hyggelig, så her er plads til at nyde udelivet uden nødvendigvis at bruge hele weekenden på havearbejde. Nem bolig – også på den praktiske side Til boligen hører en 27 m² carport, hvoraf cirka 8 m² er indrettet som skur/værksted. Derudover er tagrenderne fornyet og sternen udskiftet. Toften 35 er kort sagt et godt bud til jer, der gerne vil have en overskuelig bolig med egen have, ekstra plads i udestuen og de praktiske ting lige ved hånden – samtidig med fordelene ved en andelsbolig og en forening med en sund økonomi og lave fællesudgifter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Hornum skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
707.750 kr.
Boligafgift pr. md.
1.866 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.165 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Støvring

98372000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.