← Tilbage
Roald Amundsens Vej 29, 1., 9210 Aalborg SØ, billede 1 af 8
1 / 8

Roald Amundsens Vej 29, 1.

9210 Aalborg SØ

Fra Estaldo

695.000 kr.

8.081 kr/m²

  • 86 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Roald Amundsens Vej 29, 1. finder I denne velindrettede andelsbolig på 86 m², der byder på en attraktiv planløsning fordelt over to etager. Boligen er ideel til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker god plads kombineret med en rolig og attraktiv beliggenhed i Aalborg SØ. Boligen byder velkommen via entré med adgang til køkken og badeværelse. Køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder, mens badeværelset er centralt placeret i boligen. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor solen og udelivet kan nydes i rolige omgivelser. På førstesalen finder I hele tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et repos, der binder etagen fint sammen, samt et praktisk walk-in closet ved det største værelse. Beliggenheden i Aalborg SØ er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, offentlig transport, uddannelsesinstitutioner og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Aalborg centrum, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel. Området er særligt populært blandt både unge, familier og seniorer, der værdsætter de rolige omgivelser kombineret med nærheden til byens mange tilbud. Her får I en veludnyttet og indbydende andelsbolig med god plads, tre værelser og en dejlig altan i et eftertragtet område. Boligen fremstår lys og funktionel med en planløsning, der passer til mange forskellige livsfaser og behov. En attraktiv mulighed for jer, der søger en bolig med både komfort, funktionalitet og en god beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Solbakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
660.250 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.078 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9210 Aalborg SØ