← Tilbage
Roald Amundsens Vej 49, 1., 9210 Aalborg SØ, billede 1 af 1

Roald Amundsens Vej 49, 1.

9210 Aalborg SØ

Fra Estate

750.000 kr.

8.721 kr/m²

Ejerudgift 2.241 kr./md.

  • 86 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Roald Amundsens Vej er beliggende i et roligt boligområde med grønne fællesarealer lige uden for døren. Her bor du i rolige omgivelser med gode parkeringsmuligheder og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fra altanen er der et dejligt kig over de grønne fællesarealer, som giver en åben og indbydende udsigt. Indretningen Lejligheden byder på 86 veludnyttede m² med en god planløsning og hele fire værelser. Køkkenet fremstår flot og moderne med god skabs- og bordplads, mens stuen er rummelig og giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en god altan med udsigt over de grønne fællesarealer. Badeværelset fremstår pænt med separat bruseniche, og de tre gode værelser giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Foreningen Foreningen har en sund økonomi og administreres professionelt. Herudover er forældrekøb tilladt, hvilket giver gode muligheder for både studerende og deres forældre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Solbakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
712.500 kr.
Boligafgift pr. md.
2.241 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.562 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.998 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalborg

98134020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9210 Aalborg SØ