Tjørnevænget 19, 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Tjørnevænget 19

2740 Skovlunde

Fra Nybolig

10.995.000 kr.

50.436 kr/m²

Ejerudgift 6.719 kr./md.

  • 218 m²
  • 790 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
218 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
280 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,0–12,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tjørnevænget 19 i Skovlunde Syd venter en moderne villa fra 2022 på hele 218 m² – et gennemført hjem, hvor arkitektur, funktionalitet og familieliv går hånd i hånd. Her får I en bolig med en imponerende størrelse, en gennemtænkt planløsning og ikke mindst en integreret dobbeltgarage på hele 62 m². Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stuen, der ligger i åben forbindelse. Det stilrene køkken får et flot lysindfald fra ovenlysvinduerne, og herfra er der direkte adgang til den store sydvestvendte terrasse. Stuen har god plads til et stort sofaarrangement, mens den åbne indretning gør det nemt at være sammen – både i hverdagen og når huset fyldes med gæster. Familien får en hel afdeling for sig med hele fem værelser og eget badeværelse. Her kan indretningen følge familiens behov med plads til både børn, hjemmekontor, hobbyer og gæster. I den modsatte ende ligger et rummeligt forældresoveværelse med direkte adgang til eget badeværelse, mens et ekstra toilet fuldender den funktionelle indretning. En af boligens helt store kvaliteter er den integrerede dobbeltgarage på hele 62 m². Her får I plads til to biler og samtidig mulighed for vaskefaciliteter, træningsområde, værksted og opbevaring. En garage i denne størrelse er en sjælden kvalitet og giver jer en helt særlig fleksibilitet – både i hverdagen og på længere sigt. Udenfor fortsætter den gode oplevelse med en dejlig have og en stor sydvestvendt terrasse. Her kan sommerdagene nydes med lange middage, afslapning og leg, mens husets store vinduespartier skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Beliggenheden kombinerer en nem hverdag med nærhed til naturen. Her er kort afstand til skole, institutioner, indkøb og S-tog, mens Skovlunde Bypark og Harrestrup Ådal ligger tæt på med grønne omgivelser og gode muligheder for gåture og leg. I får med andre ord en beliggenhed, hvor hverdagen er let at få til at hænge sammen, samtidig med at naturen er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Vink - Tangevej
Ca. 105 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Skovlunde Bageriudsalg
Ca. 514 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 452 m
Se 3 steder mere
Bager
SuperBrugsen Skovlunde Bageriudsalg
Ca. 526 m · 3 inden for 1 km
Café
BASF Kantine
Ca. 1,2 km
Apotek
Skovlunde Apotek
Ca. 716 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.796.000 kr.
Banklån
1.649.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
60.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
50.158 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skovlunde

44612525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde