Tjørnehegnet 27
2680 Solrød Strand
Fra Danbolig
5.795.000 kr.
34.701 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.202 kr./md.
- 167 m²
- 860 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 71 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 167 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1973
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 167 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 860 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Parkering
Pris og historik
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,0–6,8 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Solrød Strand
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Vestre Grænsevej
- Ca. 293 m
- Dagligvarer
- Den Lille Holm
- Ca. 1,0 km
- Skoledistrikt
- Uglegård
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Solrød
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 663 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- K.K. Shakaryazi-Bageri
- Ca. 886 m
- Café
- Nancke's Sportscafe
- Ca. 835 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,4 km
- Apotek
- Solrød Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,6 km
- Sø
- 401 m
- Motorvej
- 157 m
- Jernbane
- 410 m
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Solrød Kommune
- Kommuneskat
- 24,99%
- Grundskyld
- 7,9 promille
- Indbyggere
- ca. 25.000
Boligøkonomi
Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.636.000 kr.
- Banklån
- 869.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.202 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.339 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.097 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Solrød
56253535