Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Tingvadvej 12

6500 Vojens

Fra EDC

1.395.000 kr.

9.894 kr/m²

Ejerudgift 1.185 kr./md.

  • 141 m²
  • 5067 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
5067 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du mødes her af denne ejendom med en skøn beliggenhed midt i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du masser af plads både inde og ude, samt en stor grund, der giver rig mulighed for både leg, haveprojekter og udeliv. Tilmed kan det nævnes at der er installeret solceller, som er med til at sikre den grønne energi. Indvendigt venter der dig 141 velindrettede boligkvadratmeter. I stueplan bydes du velkommen i entréen med adgang til et lyst køkkenalrum, hvor der i delvis åben forbindelse er en spiseafdelingen. Her er der god plads til hverdagslivet og hyggelige stunder omkring spisebordet. Desuden har du to gode værelser, et badeværelse. Tager du trappen op til 1. salen finder du en hyggelig opholdsstue med plads til afslapning og samvær. Endvidere er her et soveværelse samt et badeværelse. Etagen giver gode muligheder for en separat forældreafdeling. I den tilhørende længe har du foruden en garage også gode værkstedsfaciliteter, som er ideelt til dig med pladskrævende hobby eller behov for god opbevaringsplads. Udendørs får du en stor og velanlagt have med gode græsarealer, samt flere hyggelige opholdsmiljøer, hvor sommerdagene, samt den skønne udsigt til de åbne vidder, kan nydes i fredelige omgivelser. Bæk er et mindre lokalsamfund i naturskønne omgivelser med kort afstand til Vojens, hvor du finder indkøbsmuligheder, skoler, pasningstilbud og fritidsaktiviteter. Her får du landlig idyl kombineret med kort afstand til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Nustrup - Sommersted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.185 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.958 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.696 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens