Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skriv jer ind i Tåsinges historie, billede 1 af 3
1 / 3

Tinghavevej 5

5700 Svendborg

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

11.074 kr/m²

  • 135 m²
  • 1.165 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 232 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1909
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1949
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.165 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af den naturskønne sydfynske ø Tåsinge ligger Landet – altså landsbyen Landet – hvor vi nu udbyder en smuk og solgul ejendom med masser af historie og charme. Landet har været en officiel landsby siden begyndelsen af 1900-tallet, og netop i samme periode blev jeres nye hjem opført. Her mærker man virkelig historiens vingesus. Allerede ved ankomsten får I et flot førstehåndsindtryk. Fra den anden side af en grusplads og en elegant balustrade – som skærmer huset fra Tinghavevej og livet i den hyggelige landsby – mødes I af stuehuset i en glad og indbydende gul farve. Facaden er fuld af fine detaljer som sprossede vinduer, dekorativ gavlornamentik og klassiske pilastre, der understreger ejendommens oprindelige karakter. Huset blev opført i 1909 og var i sine første år hjem for snedker Hans Jacob Lolk, mens baghuset dengang var fælleseje for landsbyen – her lå nemlig Landets andelsfryseri. Indenfor venter et charmerende stueplan med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her er masser af sjæl med plankegulve og fyldningsdøre, som giver huset en varm og autentisk atmosfære. På førstesalen finder I tre gode værelser samt et flot badeværelse. I baghuset får I masser af anvendelige kvadratmeter med både depotrum, redskabsrum og værksted, og cyklerne kan nemt parkeres i garagen, der ligger i forlængelse af huset. Derudover rummer det separate udhus et bryggers og et badeværelse, og herfra er der direkte adgang til de sydvestvendte udearealer. Landet er en rolig og grøn landsby med stille veje, åbne marker og et stærkt lokalt fællesskab. I byen finder I blandt andet en Dagli’Brugs til hverdagens indkøb samt Tåsinges Lokalhistoriske Arkiv. Historien er også nærværende på kirkegården, hvor Elvira Madigan og Sixten Sparre ligger begravet. Fra ejendommen bor I desuden tæt på byens nyere legeplads ved brugsen – et hyggeligt samlingspunkt for både børn og voksne. Samtidig har I kort afstand til skoven, som byder på skønne stier og er helt ideel til både gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Derudover er der under tre kilometer til skole, dagtilbud og idrætsliv i Lundby, mens købstaden Svendborg ligger blot otte kilometer væk. Her får I altså det bedste fra to verdener – fredelige landsbyomgivelser og nem adgang til byens liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.