Lundbyvej 43B, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Lundbyvej 43B

5700 Svendborg

Fra Estate

1.495.000 kr.

7.019 kr/m²

Ejerudgift 1.921 kr./md.

  • 213 m²
  • 1531 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 268 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1531 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lundbyvej 43B finder du en særdeles rummelig og anvendelig ejendom, der ligger fredeligt i landsbymiljøet i Lundby på Tåsinge – kun en kort køretur fra Svendborgs byliv, skoler og indkøb. Ejendommen rummer 213 m² boligareal og byder på hele 4 værelser, og en spædende indreting, hvilket giver et væld af indretningsmuligheder. Huset har tidligere været anvendt til institutionsformål, men fremstår i dag som en bolig med stort potentiale – perfekt til den pladskrævende familie der ønsker mange disponible rum til hobby, kontor eller gæster. Boligen er placeret på en stor grund på ca. 1.531 m², hvor der er god plads til leg, ophold og udeliv. Haven giver mulighed for både solrige terrasser, køkkenhave og grønne opholdsarealer. Huset er opført i 1955 og fremstår solidt med løbende opdateringer. Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses mange behov, og ejendommen opvarmes energieffektivt med varmepumpe. Her får du en skøn og indflytningsklar bolig, med masser af plads og muligheder, beliggende i et trygt lokalsamfund tæt på natur, vand og Svendborgs mange tilbud. En bolig med potentiale – Ring allerede i dag og book en fremvisning af denne spændende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg