Stevneskovvej 33, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Stevneskovvej 33

5700 Svendborg

Fra Estate

1.895.000 kr.

15.792 kr/m²

Ejerudgift 1.926 kr./md.

  • 120 m²
  • 1101 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1101 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stevneskovvej 33 får I en dejlig kombination af naturoplevelser, god plads og en attraktiv beliggenhed i et af Svendborgs mest eftertragtede områder. Ejendommen ligger direkte op til Hallingskoven, hvor et væld af løbe-, gå- og mountainbikeruter inviterer til aktive oplevelser året rundt. En tur rundt i skoven med børnene kan også varmt anbefales. Samtidig er der kort afstand til den populære badestrand ved Christiansminde, så både skov og vand bliver en naturlig del af hverdagen. Beliggenheden er ideel for familien med nærhed til daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Ejendommen er placeret på en stor grund med masser af plads til leg, afslapning og udfoldelse. Haven er et kapitel for sig med en imponerende diversitet af træer, buske og beplantning, som skaber en grøn oase fyldt med liv, farver og hyggelige opholdsmiljøer gennem hele året. Derudover byder ejendommen på en stor garage med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til både biler, værksted, hobbyaktiviteter, opbevaring eller måske den pladskrævende fritidsinteresse. Siden 1969 har ejendommen været i samme ejers hænder og er gennem årene blevet passet og vedligeholdt med stor omhu. Her mærkes tydeligt den omsorg og stolthed, som har præget hjemmet gennem mange år – både inde og ude. Den velholdte have, de gode rammer og ejendommens generelle stand vidner om mange års kærlig pleje. Nu er tiden kommet til at give stafetten videre, og ejendommen står klar til at danne rammen om et nyt kapitel for kommende ejere, som kan videreføre historien og sætte deres eget præg på denne skønne adresse. Stevneskovvej 33 er kort sagt en ejendom for jer, der ønsker en naturskøn beliggenhed, gode udearealer og masser af muligheder – alt sammen tæt på både skov, strand og hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.926 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg