← Tilbage
HERSKABELIG CHARME MED GRØN GÅRD PÅ FREDERIKSBERG C, billede 1 af 8
1 / 8

Thorvaldsensvej 27, st. th.

1871 Frederiksberg C

Fra &Living

9.900.000 kr.

84.615 kr/m²

Ejerudgift 5.691 kr./md.

  • 117 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
117 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1909
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.522 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,3–12,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Thorvaldsensvej, midt i det stemningsfulde Frederiksberg C, finder I denne smukke herskabslejlighed på 117 m². En bolig med generøse rum, fine originale detaljer og en planløsning, der giver plads til både hverdagsliv og lange middage – og med den grønne gård ganske få trin fra lejligheden. Allerede indenfor fornemmer man lejlighedens klassiske karakter. Den imponerende loftshøjde på omkring 2,90 meter, de detaljerige stuklofter, rosetter og de elegante fyldningsdøre skaber en herskabelig ramme og giver boligen den særlige atmosfære, som kendetegner de klassiske Frederiksberg-lejligheder. Boligens hjerte er de to store stuer, der ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Her er plads til at indrette både spise- og opholdsstue, og rummenes størrelse og smukke proportioner giver mange muligheder for at skabe et personligt hjem. Store vinduespartier sørger samtidig for et behageligt lysindfald og understreger fornemmelsen af luft og rummelighed. Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser, der ligger adskilt fra opholdsrummene og derfor giver en fin balance mellem boligens private og sociale afdelinger. Det pæne køkken er funktionelt indrettet med god arbejds- og opbevaringsplads, mens badeværelset fremstår enkelt og velholdt. Til lejligheden hører desuden et stort, privat kælderrum med egen vaskemaskine og tørretumbler – en både praktisk og værdifuld ekstra plads i hverdagen. Noget af det særlige ved at bo i stueetagen her finder man lige uden for døren. Fra lejligheden er der kun få trin ud til den virkelig hyggelige og grønne gård. Et lille åndehul mellem byens ejendomme, hvor træer og beplantning skaber en dejlig ramme om sommerens stille stunder, en kop kaffe i det grønne eller hyggelige eftermiddage i gårdmiljøet. Og så er der beliggenheden. Thorvaldsensvej placerer jer centralt på Frederiksberg C med kort afstand til både Søerne, Frederiksberg Allé, Gammel Kongevej og områdets mange caféer, restauranter og specialbutikker. Her kan hverdagen leves til fods, samtidig med at grønne områder og resten af København er tæt på. Thorvaldsensvej 27 er en helstøbt Frederiksberg-bolig for jer, der holder af højt til loftet, klassiske detaljer og rum med karakter – kombineret med den sjældne kvalitet at have en hyggelig, grøn gård blot få trin fra hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 481 m
Bus
Bülowsvej
Ca. 32 m
Dagligvarer
Købmand
Ca. 229 m
Skoledistrikt
Skolen ved Bulowsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 63 m
Se 4 steder mere
Bager
emmerys
Ca. 224 m · 22 inden for 1 km
Café
KU Gumle Kantine
Ca. 150 m · 57 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 523 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Løve Apotek
Ca. 618 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
768 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 495.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.920.000 kr.
Banklån
1.485.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.691 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Frederiksberg | København

88446030

Se mere fra mægleren