Thorsvej 51, Boderne 3140 Ålsgårde, billede 1 af 1

Thorsvej 51

3140 Ålsgårde

Fra Danbolig

12.750.000 kr.

74.128 kr/m²

Ejerudgift 6.443 kr./md.

  • 172 m²
  • 786 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 138 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
786 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af de mest eftertragtede adresser i Ålsgårde, hvor horisonten synes uendelig og lyset fra Øresund skifter fra blidt sølv til dyb blå, ligger Thorsvej 51. Herfra opleves vandet som et levende maleri. Morgenerne åbner i stille nuancer, hvor solen stiger op over Sverige, og aftenerne afsluttes med himlen i flammer. Udsigten er ikke et supplement til boligen. Den er selve omdrejningspunktet. Huset er opført i 2013 af Lind & Risør – kendt for kompromisløs kvalitet og tidløst byggeri. Det mærkes fra første skridt. Arkitekturen er klassisk i sin ro, men moderne i sin udførelse. Linjerne er rene, proportionerne afstemte, og materialerne valgt med en sikker hånd. Alt fremstår gennemført – fra de åbne lyse rum til de nøje panoramiske vinduespartier, der trækker lyset og udsigten helt ind i hjemmet. Indenfor åbner rummene sig med en naturlig elegance. Køkken-alrummet danner boligens hjerte – et samlingspunkt, hvor samtaler flyder lige så ubesværet som blikket mod vandet. Her er højt til loftet, luft omkring sig og en fornemmelse af overskud. Stuen ligger i forlængelse og inviterer til ro, fordybelse og lange aftener med udsigten som kulisse. Overgange mellem rum er bløde, funktionaliteten er intuitiv, og materialerne ældes med ynde. Det er et hjem, der både imponerer og omfavner – uden at larme. Udenfor fortsætter fortællingen. Terrasserne ligger som naturlige udsigtspunkter omkring huset, nøje placeret for at følge solen dagen igennem. Her kan man altid finde læ, lys og det perfekte øjeblik. Haven er enkel og elegant anlagt, så intet forstyrrer det, der virkelig betyder noget: udsigten. Og beliggenheden? Den er ganske enkelt noget særligt. Thorsvej er kendt for sin ro, sin eksklusivitet og sin placering i første række til det bedste, området har at byde på. Her bor man tilbagetrukket – og alligevel tæt på både natur, kyst og byliv. Thorsvej 51 er ikke bare en liebhaverejendom. Det er et sted, hvor kvalitet, beliggenhed og udsigt går op i en højere enhed. Et hjem for den, der ikke vil gå på kompromis – og som ved, at de bedste steder sjældent kommer til salg. Her vågner man til vandet. Og går i seng med horisonten. Tøv ikke med at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
101 m
Sø
547 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
311 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 637.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.200.000 kr.
Banklån
1.912.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.443 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
68.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
56.815 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Helsingør

49261100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde