Thorsagervej 9, Mesballe 8550 Ryomgård, billede 1 af 1

Thorsagervej 9

8550 Ryomgård

Fra Danbolig

1.375.000 kr.

13.750 kr/m²

Ejerudgift 1.468 kr./md.

  • 100 m²
  • 1354 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1354 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Thorsagervej 9 i Mesballe finder I denne charmerende villa med udsigt over eng og naturskønne omgivelser. Ejendommen ligger på tre matrikler på henholdsvis 394, 28 og 932 kvm og byder på gode udearealer med masser af sol dagen lang, hyggelige terrasser samt et skovområde som en del af grunden. Boligen rummer 100 kvm bolig samt et udhus på 30 kvm. Huset blev renoveret i 2004 og fremstår med en funktionel planløsning med tre værelser og der er i 2024 renoveret med nye døre, isat lydisolerede vinduer i stueetagen, fastgørelse af spær og nyt gulv i overetagen. Opvarmningen sker med fjernvarme og desuden med gulvvarme i entré og badeværelse. Indenfor bydes I velkommen i entréen med adgang til badeværelset, som er indrettet med vaskeafdeling og naturlige farvevalg, der komplimentere de udendørs omgivelser. Herfra er der videre adgang til det åbne og hyggelige køkken, som åbner op til den hyggelige stue. Stuen er hjemmets samlingspunkt med god plads til både spiseområde og sofaarrangement, og brændeovnen skaber en behagelig atmosfære, der bidrager med varme på de køligere dage. I stueplan findes desuden et værelse, mens førstesalen rummer et repos med adgang til yderligere to gode værelser. Disse kan indrettes fleksibelt som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Fra boligen er der kort afstand til Ryomgård, hvor hverdagens fornødenheder er samlet med indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Der er desuden cykelsti ind til Ryomgård - oplagt mulighed for at komme til og fra skolen eller let adgang til byen. Der er fra Ryomgård en letbanestation mod både Aarhus og Grenaa. Derudover findes der busforbindelser. Området er kendt for sin smukke natur og har kort afstand til oplevelser som Djurs Sommerland samt de naturskønne områder i Mols Bjerge Nationalpark, skovområder samt strandkyster der ligger langs rundt om Djursland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marienhoffskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.900 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8550 Ryomgård