Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ternevej 1A

8990 Fårup

Fra EDC

995.000 kr.

7.897 kr/m²

Ejerudgift 1.522 kr./md.

  • 126 m²
  • 791 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
791 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ternevej 1A, Asferg, 8990 Fårup, er en charmerende villa, der byder på 126 m² veludnyttet boligareal fordelt på ét plan. Med tre værelser er der rigelig plads til hele familien, og den rummelige stue er perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med venner og familie. Fra stuen er der direkte adgang til den store have, som ligger på en grund på 791 m². Haven er ideel til både leg og afslapning, og der er masser af muligheder for at skabe jeres egen grønne oase. En af boligens helt store forcer er det store og flotte værksted, som giver masser af plads til kreative projekter eller opbevaring. Det er en drøm for enhver gør-det-selv-entusiast eller hobbyist, der har brug for ekstra plads til sine projekter. Med kun 16 km til Randers Centrum er I tæt på storbyens muligheder, samtidig med at I kan nyde roen og fællesskabet i Asferg. Her er der gode muligheder for offentlig transport, og motorvej E45 ligger kun en kort køretur væk, hvilket gør det nemt for pendlere. Derudover er der nem adgang til hverdagens fornødenheder, med både daginstitution, skole og indkøbsmuligheder. Ternevej 1A er den perfekte bolig for jer, der ønsker en kombination af naturskønne omgivelser, rummelighed og en central beliggenhed i et aktivt lokalsamfund. Gå ikke glip af denne mulighed for at blive en del af det dejlige Asferg, og muligheden for at skabe den rette bolig for jer. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asferg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.453 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.