Teglværksvej 22, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Teglværksvej 22

4200 Slagelse

Fra Estate

5.195.000 kr.

24.976 kr/m²

Ejerudgift 3.477 kr./md.

  • 208 m²
  • 1202 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1202 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et af Slagelses mest eftertragtede villakvarterer udbydes denne helt særlige perle, hvor smuk arkitektur, eksklusive detaljer og en gennemgribende renovering går op i en højere enhed. Her er der skabt et hjem med stor respekt for æstetikken, hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt, og hvor lys, rum og materialer skaber en helt særlig atmosfære. Allerede ved ankomsten mærker I roen og charmen fra det opvoksede og attraktive villakvarter. Bilerne parkeres i den dobbeltmurede carport, som elegant følger ejendommens arkitektoniske udtryk, inden I træder indenfor og lader jer imponere af boligens mange kvaliteter. Den lyse entré og fordelingsgang byder både familie og gæster velkommen, mens bryggerset fungerer som den naturlige hverdagsindgang med god plads til overtøj, opbevaring og vaskefaciliteter. Fra entréen udfolder hjemmet sig med en spændende planløsning og en række smukke detaljer. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende hjerterum, hvor køkken, spiseafdeling og den karakterfulde nedsænkede stue smelter sammen i ét stort opholdsrum. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en fantastisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår stilrent og indbydende med smukke detaljer, og fra kogeøen er der en skøn udsigt over den parklignende have. Her får I de optimale rammer til at samle familie og venner til hyggelige stunder, store middage og livets mange højtider. Fra spiseafdelingen er der direkte udgang til den store overdækkede terrasse, som i sommermånederne forlænger opholdsrummet og får ude og inde til at smelte naturligt sammen. Tre trin fører ned til den elegante, nedsænkede stue, hvor de store vinduespartier sikrer et enestående lysindfald og panoramaudsigt over haven. Også herfra er der direkte adgang til terrasserne, hvor lange sommeraftener og hyggelige middage under åben himmel venter. I den ene ende af boligen finder I tre af hjemmets i alt fire gode og rummelige værelser, som ligger tæt ved et af husets badeværelser. I den modsatte ende venter den oplagte forældreafdeling, hvor det private badeværelse nærmest leder tankerne hen på et eksklusivt spaområde. Her får I både bruseniche og badekar i direkte forbindelse med soveværelset, som desuden har egen udgang til haven. Hele herligheden rummer 208 veldisponerede kvadratmeter, der skaber de bedste rammer for familielivet – både til hverdag og fest. Udendørs venter en 1.202 m² stor grund, der næsten føles som sin egen private park. Solrige terrasser indbyder til afslapning, mens børnene kan boltre sig frit på græsplænen, og duften fra grillen breder sig på lune sommerdage. Haven er smukt indrammet af træer og frodige beplantninger, som skaber en helt privat oase med stemningsfulde trækroner og masser af ro. Her bosætter I jer tæt på alt det bedste, Slagelse har at byde på – med skov, grønne områder og bymidten som nære naboer. Skal vi gå på opdagelse sammen? Så kontakt Estate Slagelse på tlf. 58 50 42 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.477 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.701 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.001 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse