Teglholmsgade 14A, st. th.
2450 København SV
Fra Lokalbolig
5.498.000 kr.
64.682 kr/m²
Vurderet 19% under markedetEjerudgift 3.976 kr./md.
- 85 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 66 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 85 m²
- Værelser
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2021
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 8
- Bygningens areal
- 17.066 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Parkering
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,4–7,1 mio. kr.
19% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 14. sep. 20265.498.000 kr.
- Til 15. sep. 20266.495.000 kr.
- Nuværende pris5.498.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Enghave Brygge
- Ca. 640 m
- Bus
- Scandiagade
- Ca. 162 m
- Dagligvarer
- Dagligvarer
- Ca. 192 m
- Skoledistrikt
- Skolen i Sydhavnen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Den Grønne Kile
- Ca. 43 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- SPAR Teglholmen bagerafdeling
- Ca. 410 m · 5 inden for 1 km
- Café
- Caféen på Tegholmen
- Ca. 222 m · 21 inden for 1 km
- Fitness
- SATS
- Ca. 309 m · 8 inden for 1 km
- Apotek
- Sydhavnsapoteket
- Ca. 594 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 83 m
- Sø
- 1,0 km
- Motorvej
- 1,8 km
- Jernbane
- 433 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 274.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.398.400 kr.
- Banklån
- 824.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.976 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.671 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.697 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Sydhavn ApS
31711555
