Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tastumvej 48, Tastum, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Tastumvej 48

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

695.000 kr.

11.583 kr/m²

Ejerudgift 1.009 kr./md.

  • 60 m²
  • 600 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Åbent hus

  • Torsdag 5. nov., kl. 16.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et dejligt og nyligt opdateret hus står klar til at skifte hænder på en ugeneret beliggenhed i landsbyen Tastum, hvor I omgives af skov og stadig bor tæt på byen – og der er endnu mere plads, end hvad der møder jer ved første øjekast. Boligen rummer nemlig en fuld kælder, som er totalrenoveret og gravet ud med en meter mere i højden for få år siden, så den i dag byder på gennemgående gulvvarme og mange anvendelsesmuligheder. Prikken over i'et er den hyggelige, indhegnede have. I stueplan byder boligen på stue, køkken og et godt værelse. Etagen har fået nye træ- og klinkegulve, hvoraf sidstnævnte pryder entréen, der også er blevet forsynet med gulvvarme. Pladsen fordobles med kælderen, som råder over et stort badeværelse med plads til vaske- og tørrefaciliteter og tre disponible rum, der gemmer på et væld af muligheder – fra gæsteafdeling til værksted eller noget helt tredje. Huset ligger lidt højere end vejen, hvilket skaber en rolig atmosfære på matriklen. Samtidig indrammes boligen af skov, så der hersker en ugeneret følelse, når I opholder jer under åben himmel. Haven er indhegnet, og I kan derfor trygt lade hund og børn tumle omkring på plænen. Udemiljøet er på alle måder utrolig hyggeligt med plads til små kroge og mulighed for både afslapning og sammenkomster på den store, indbydende terrasse. Derudover er der lavet ny indkørsel og lagt fliser, og hele herligheden fuldendes af et udhus med egen terrasse. Med en beliggenhed som denne behøver I heller ikke at vælge mellem landsbycharme, natur og byliv, for det hele har I tæt på, når I flytter til Tastum. Der er et godt foreningsliv, og grønne omgivelser breder sig ud omkring hjemmet, mens alle hverdagens gøremål lokaliseres i Stoholm. I kan køre derind på syv minutter, og går turen til Skive eller Viborg, skal I også blot ud på en lille bil- eller bustur. Det her er bare et rigtig rart sted at bo. Skal I med på en fremvisning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.384 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.755 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.