Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kjeldbjergvej 1, Kjeldbjerg, 7800 Skive, billede 1 af 1

Kjeldbjergvej 1

7800 Skive

Fra Nybolig

495.000 kr.

2.143 kr/m²

Ejerudgift 1.453 kr./md.

  • 231 m²
  • 8.860 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
8.860 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. okt. 2026495.000 kr.
  • Til 18. okt. 2026475.000 kr.
  • Nuværende pris495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa er oplagt for jer, der drømmer om et liv i landlige omgivelser med natur, plads og ro. Villaen rummer 231 boligkvadratmeter fordelt i to afdelinger, og huset er derfor oplagt til jer med den store børneflok eller til flere familier under samme tag. I får også over 8000 kvm grund og en fantastisk have med egen grøntsagskælder. Omgivelserne består mest af marker, men huset ligger lige mellem Vridsted, Stoholm og Skive, så I har kun syv kilometer til dagligvarebutikker, skole og fritidsaktiviteter. Villaen består af to afdelinger med mange indretningsmuligheder. Den ene afdeling består af tre værelser, et badeværelse og et bryggers samt en stor stue, som er perfekt til multirum og hobbyer. I afdeling to får I endnu fire værelser samt køkken, stue, gæstetoilet. Med i alt syv værelser er der virkelig plads til hele børneflokken, eller til flere generationer. Stuen er husets samlingspunkt, hvor en brændeovn spreder varme og hygge, mens I hele vejen rundt har I en dejlig udsigt til det grønne. Omkring 2010 gennemgik huset et større renovering. Den ene del fik nyt tag, der blev isat Velux-vinduer, og køkkenet blev udskiftet. Dele af boligen kan godt klare en opfriskning og en gang maling – men rammerne for et dejligt hjem, de er bestemt på plads. Med i købet får I 8.860 kvm grund og den skønneste have samt en grøntsagskælder, der har fast temperatur året rundt. En køkkenhave er derfor oplagt, men haven er også god til sommerhygge, især på den store, sydvendte terrasse. Huset ligger i fredelige omgivelser, og mange gåruter fører jer nemt ud i naturen. Én kilometer syd for byen ligger Kjeldbjerg, der har en aktiv borgerforening og egen daginstitution. Der er ca. syv kilometer til Vridsted og Stoholm, der begge byder på dagligvarebutikker, skolegang og fritidsaktiviteter, mens der kun er ti minutters køretur til Skive. Bussen går direkte til Skive og Stoholm, og i bil er der også fine pendlermuligheder til Viborg, Herning og Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.856 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.