Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Trevadvej 11

7800 Skive

Fra EDC

395.000 kr.

3.086 kr/m²

Ejerudgift 1.322 kr./md.

  • 128 m²
  • 1.991 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.991 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 511.203–705.865 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige lokalsamfund Kjeldbjerg finder I denne velholdte villa fra 1971, som fremstår i original og uspoleret stand med masser af muligheder for at sætte sit eget præg. Her får I en solid ejendom med 128 m² bolig samt yderligere 128 m² høj og anvendelig kælder, der giver god plads til både hobby, opbevaring og hverdagens praktiske behov. Boligen ligger på en stor grund på 1.991 m² med en dejlig have, flotte grønne omgivelser og flere gode opholdsmuligheder. Haven fremstår velanlagt med store græsarealer, bede og hyggelige kroge, hvor der er plads til både leg, afslapning og haveliv. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og udsigt til den grønne have, som skaber en rolig og behagelig stemning både ude og inde. Indretningen byder på en rummelig og lys stue med store vinduespartier og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet er velholdt og har plads til spisebord, mens fordelingsgangen giver adgang til tre værelser og badeværelse. Planløsningen er funktionel og giver gode muligheder for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads omkring sig. Kælderen er høj og anvendelig med flere disponible rum, bryggers, toilet, værksted og integreret garage. Her er mange muligheder for hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads til den pladskrævende familie. Kjeldbjerg byder på et godt lokalt sammenhold og rolige omgivelser. Samtidig er der kun ca. 12 km til Skive midte med gode busforbindelser, skolebus til Vridsted Skole samt kort afstand til både Skive Kaserne og indkøbsmuligheder i Egeris. Her får I en velholdt og gedigen villa med masser af plads og potentiale i hyggelige omgivelser. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.322 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.